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건축 외 기타

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부산 기장 실버타운 오시리아 라티브 분양가 / 관리비 / 입주자격 총정리 고령화 시대인 요즘 점점 실버타운, 요양병원들의 건축 인허가 건수가 늘어나고 있다. 오늘은 지방 최초 최고급 실버타운인 부산에 위치한 기장 오시리아 라티브(LATIV)의 분양가(임대형), 입주자격 등을 총정리해보았으니 찬찬히 끝까지 읽어보면 실버타운에 대해서 제대로 알 수 있을 것이다. 1. 오시리아 라티브(LATIV) 위치와 규모 오시리아 라티브는 총 7개동 982세대의 대규모 최고급 실버타운이다.(라티브는 이 중 1개동이다.) 주거동 5개동 그리고 나머지 2개동은 의료, 상업시설까지 총 7개동으로 구성되어 있으며 입주는 2024년 12월 예정이다. 사실 개인적으로 예전에는 익숙한 내 집에서 그냥 사는 것이 가장 좋지 않을까 싶었다. 그러나 나이가 들면서 배우자마저 곁에 없다면 홀로 늙어 가는 것보다는..
2024년 공무원 봉급표 / 수당 종류(급여체계) / 공무원 인기 하락 이유(9급1호봉 지급액) 오늘은 공무원의 급여에 대해서 알아보겠습니다. 2024년은 2023년에 비해 2.5% 인상을 고시하였는데요. 공무원 봉급은 호봉제로 1년마다 1호봉씩 올라가는 체계이고 아래 표 기본급에 각종 수당이 붙어서 지급받게 됩니다. 1. 공무원 봉급과 급여체계(수당 종류) 공무원의 급여는 기본급+수당 체계이다. 군대를 다녀오지 않고 경력이 없다면 여자는 보통 9급 1호봉으로 시작해서 기본급이 187만 원 정도이고 군대를 다녀온 남자는 9급 3호봉 192만 원 정도로 시작한다. 아래 급여체계를 보면 수당이 다양한데 이걸 다 받는 것은 아니고 실비변상을 제외하고는 해당되는 공무원이 받게 된다. 수당의 종류를 보면 정액급식비, 직급보조비, 명절휴가비, 연가보상비가 기본적으로 있고 대우공무원 수당, 정근수당, 성과 상여..
부산 부동산 동향/전세사기 피해자 지원 사업/주택임대차표준계약서/등기부등본 보는 법/안심전세앱 부산광역시에서는 한국부동산원 부동산 통계 자료를 기반으로 전국과 부산을 비교하여 맞춤형 '2023 부산 부동산 동향' 자료를 작성하여 배포(2023년 10월 말)했는데요. 무슨 내용인지 알아보겠습니다. 목차 1. 주요동향 2. 부산 부동산 주요 시책 3. 알아두면 쓸모 있는 부동산 정보 - 주택임대차표준계약서 양식 - 등기부등본 보는 방법 4. 부동산 관련 상담 안내처 1. 주요 동향 (요약) - 부산지역 전체 매매, 전/월세 가격 모두 하락세 지속되는 가운데 2분기 대비 하락폭 점차 축소 - 신규아파트 입주물량 영향으로 매물적체되며 하락세 지속 (매매:부산진구, 영도구 위주, 전/월세: 부산진구, 영도구 중저가 구축 위주) - 전년대비 주택 매매 거래량 증가하였으며 월별 등락 지속 - 오피스텔규제완화 ..
주택연금 예상수령액 / 신청방법 / 지급방식 / 가입조건 등 주택연금 총정리 노후 대비를 위한 방법으로 살고 있는 주택을 이용해 은퇴 후 연금을 받아서 생활할 수 있는 주택연금에 대해서 알아보자. 주택연금의 종류, 주택연금 가입대상과 예상수령액(지급방식), 신청방법 등을 정리해 보았다. 목차 1. 주택연금이란? 2. 주택연금 가입조건 3. 주택연금 신청방법 4. 담보제공 방식 차이점 5. 주택연금 지급방식 6. 주택연금 예상수령액 1. 주택연금이란? 주택 연금이란 주택 소유자가 보유한 주택을 담보로 금융 기간으로부터 노후 생활자금을 매월 연금 방식으로 지급받는 제도이다. (일종의 주택담보로 대출을 매월 조금씩 받는다는 개념이라고 보면 된다.) 내 집에 평생 거주하면서 평생 연금 지급을 보장하고 가입자가 사망한 후에도 연금의 감액 없이 배우자에게 동일한 금액을 지급한다. 부부가 모..
LH 청년전세임대주택 조건 / 신청방법 총정리 요즘 주택분야 정책에서 가장 많이 느끼는 것이 점점 임대주택이 다양해지고 조건도 좋아지고 있다는 점이다. 오늘은 그중 LH(한국토지주택공사) 청년전세임대주택 대상 조건과 신청방법에 대해서 알아보자. 1. LH 청년전세임대주택이란? LH 청년전세임대주택은 한국토지주택공사에서 기존 주택을 전세계약을 체결하여 일정조건의 청년층(대학생, 취업준비생, 19세~39세)에게 재임대하는 방식으로 공급하는 임대주택을 말한다. 즉 LH에서 계약한 물건을 청년층에게 다시 재임대하는 것이다. 2. LH 청년전세임대주택 조건 1) 입주대상 무주택요건 및 소득 자산기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 19세~39세 2) 소득자산 기준 입주요건이 되는지는 페이지 맨 하단에 링크를 통해 자가진단해 볼 수 있으며 소득수준으로 순위의 ..
2023년 고급(하이엔드) 아파트 브랜드 순위 TOP7 / 인테리어 업체 순위 TOP25 2023년 10월 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 순위는 1위 현대건설 디에이치, 2위 대우건설 푸르지오써밋, 3위 DL이앤씨(과거 대림산업) 아크로 순으로 빅데이터 분석 결과 나왔다. 인테리어 업체는 1위 한샘, 2위 KCC, 3위 동화기업으로 참고로 알아두면 좋겠다. 1. 2023년 10월 하이엔드 아파트 브랜드 평판 순위 출처는 한국기업평판연구소 브랜드 선호도 평판지수를 참고하였다. 하이엔드 아파트는 일반아파트 브랜드와 다르게 더 고급 브랜드라는 새로운 시장을 만들었는데 건설사들의 새로운 영업방법이다. 집도 상품이므로 명품 브랜드를 만들어 시장을 확대하는 전략인 것이다. 하이엔드 아파트 브랜드 평판지수는 참여지수, 미디어 지수, 소통지수, 커뮤니티지수를 종합하여 점수를 냈다. 1위 현대건설 디에이치 ..
전세사기 예방 위한 피해사례 총정리 / 계약 전중후 필수 확인 사항(feat. 안심전세어플) 전세사기 피해 예방을 위해서는 전세사기 피해 유형과 사례를 알고 있으면 대처에 많은 도움이 된다. 또한 계약 전, 계약 시, 계약 후 3단계에 걸쳐 체크해야 할 사항까지 정리해 보았다. 긴 글이지만 계약 전 꼭 찬찬히 읽어보기를 추천한다. 목차 1. 전세사기 피해유형 및 사례 - 깡통전세 - 건물 'ALL' 전세사기 - 전월세 이중계약 - 동일물건 이중계약 - 신탁사 소유건물 2. 전세계약 전중후 확인해야 할 사항 - 부동산 중개업소 확인(국가공인정보포털) - 안심전세 어플 활용 설명서 1. 전세사기 피해 유형 및 사례 (유형 1) 깡통전세 시세를 알기 어려운 신축빌라에서 주로 발생, 집주인은 전세 보증금을 시세와 같게 부풀려 세입자와 임대차 계약 후 불량 임대사업자 등에게 명의를 넘기는 경우 ☞ 건축주..
가덕도 신공항 진행상황 / 공항시설 계획안 / 수혜지역 분석 경남권에 가장 큰 건설 이슈인 가덕도 신공항의 진행상황과 공항시설 계획안, 가덕도 신공항의 장단점, 수혜지역 등을 알아보자. 가덕도 신공항에 관심이 있는 분들에게 도움이 되는 글이니 차분히 끝까지 읽어 보기를 추천한다. 목차 1. 가덕도 신공항 위치 2. 가덕도 신공항 장단점 3. 건설계획안 4. 추진현황 5. 경제효과(고용, 인구) 6. 수혜지역은? 1. 가덕도 신공항 위치 가덕도 신공항 추진 여부와 관련해서 우여곡절이 참 많은 사업이었다. 그 논란은 사실상 가덕도 신공항 건설을 위한 특별법이 2021년 3월 16일 공포되면서 사실상 종결되었다. 법률 자체가 폐지되지 않는 이상 이제는 되돌릴 수 없는 국책사업이 되었고 법상 재량행위가 아닌 기속행위로 추진해야 하는 사업이 되었다. 기속행위(羈束行爲) 혹..

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