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건축 외 기타

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LH 청년전세임대주택 조건 / 신청방법 총정리 요즘 주택분야 정책에서 가장 많이 느끼는 것이 점점 임대주택이 다양해지고 조건도 좋아지고 있다는 점이다. 오늘은 그중 LH(한국토지주택공사) 청년전세임대주택 대상 조건과 신청방법에 대해서 알아보자. 1. LH 청년전세임대주택이란? LH 청년전세임대주택은 한국토지주택공사에서 기존 주택을 전세계약을 체결하여 일정조건의 청년층(대학생, 취업준비생, 19세~39세)에게 재임대하는 방식으로 공급하는 임대주택을 말한다. 즉 LH에서 계약한 물건을 청년층에게 다시 재임대하는 것이다. 2. LH 청년전세임대주택 조건 1) 입주대상 무주택요건 및 소득 자산기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 19세~39세 2) 소득자산 기준 입주요건이 되는지는 페이지 맨 하단에 링크를 통해 자가진단해 볼 수 있으며 소득수준으로 순위의 ..
2023년 고급(하이엔드) 아파트 브랜드 순위 TOP7 / 인테리어 업체 순위 TOP25 2023년 10월 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 순위는 1위 현대건설 디에이치, 2위 대우건설 푸르지오써밋, 3위 DL이앤씨(과거 대림산업) 아크로 순으로 빅데이터 분석 결과 나왔다. 인테리어 업체는 1위 한샘, 2위 KCC, 3위 동화기업으로 참고로 알아두면 좋겠다. 1. 2023년 10월 하이엔드 아파트 브랜드 평판 순위 출처는 한국기업평판연구소 브랜드 선호도 평판지수를 참고하였다. 하이엔드 아파트는 일반아파트 브랜드와 다르게 더 고급 브랜드라는 새로운 시장을 만들었는데 건설사들의 새로운 영업방법이다. 집도 상품이므로 명품 브랜드를 만들어 시장을 확대하는 전략인 것이다. 하이엔드 아파트 브랜드 평판지수는 참여지수, 미디어 지수, 소통지수, 커뮤니티지수를 종합하여 점수를 냈다. 1위 현대건설 디에이치 ..
전세사기 예방 위한 피해사례 총정리 / 계약 전중후 필수 확인 사항(feat. 안심전세어플) 전세사기 피해 예방을 위해서는 전세사기 피해 유형과 사례를 알고 있으면 대처에 많은 도움이 된다. 또한 계약 전, 계약 시, 계약 후 3단계에 걸쳐 체크해야 할 사항까지 정리해 보았다. 긴 글이지만 계약 전 꼭 찬찬히 읽어보기를 추천한다. 목차 1. 전세사기 피해유형 및 사례 - 깡통전세 - 건물 'ALL' 전세사기 - 전월세 이중계약 - 동일물건 이중계약 - 신탁사 소유건물 2. 전세계약 전중후 확인해야 할 사항 - 부동산 중개업소 확인(국가공인정보포털) - 안심전세 어플 활용 설명서 1. 전세사기 피해 유형 및 사례 (유형 1) 깡통전세 시세를 알기 어려운 신축빌라에서 주로 발생, 집주인은 전세 보증금을 시세와 같게 부풀려 세입자와 임대차 계약 후 불량 임대사업자 등에게 명의를 넘기는 경우 ☞ 건축주..
가덕도 신공항 진행상황 / 공항시설 계획안 / 수혜지역 분석 경남권에 가장 큰 건설 이슈인 가덕도 신공항의 진행상황과 공항시설 계획안, 가덕도 신공항의 장단점, 수혜지역 등을 알아보자. 가덕도 신공항에 관심이 있는 분들에게 도움이 되는 글이니 차분히 끝까지 읽어 보기를 추천한다. 목차 1. 가덕도 신공항 위치 2. 가덕도 신공항 장단점 3. 건설계획안 4. 추진현황 5. 경제효과(고용, 인구) 6. 수혜지역은? 1. 가덕도 신공항 위치 가덕도 신공항 추진 여부와 관련해서 우여곡절이 참 많은 사업이었다. 그 논란은 사실상 가덕도 신공항 건설을 위한 특별법이 2021년 3월 16일 공포되면서 사실상 종결되었다. 법률 자체가 폐지되지 않는 이상 이제는 되돌릴 수 없는 국책사업이 되었고 법상 재량행위가 아닌 기속행위로 추진해야 하는 사업이 되었다. 기속행위(羈束行爲) 혹..
임차권등기명령 단점(주의사항) / 조건 / 인터넷 신청방법 총정리 부동산 임대차계약기간이 만료되었음에도 보증금을 돌려받지 못하는 상황에서 대항력을 유지하기 위한 임차권등기에 대해서 알아보자.임차권등기명령은 언제 해야 하는지, 그에 따른 조건, 신청 전 주의사항(단점), 인터넷 신청방법 등을 정리하였다. 1. 임차권등기 명령이란? 임대차 계약 종료 후에도 보증금을 반환받지 못한 임차인(세입자)이 그냥 이사 나가면 대항력을 상실하니 부동산등기부에 임차권을 등기하여 이사 나간 후에도 대항력을 상실하지 않도록 법원에 신청하는 제도이다. *대항력이란? 임차인이 임대인에게 대항할 수 있는(임대차 권리를 주장할 수 있는) 권리로 그 집에 실제 거주(점유)하고 전입신고(상가는 사업자등록 신청) 시 전입신고를 마친 다음날 0시 기준 대항력이 발생한다. 대항력을 유지해야 경매절차 진행 ..
멋진 건축가란? 건축이 어려운 이유 대학생 때 노트에 끄적였던 글인데 건축이 왜 어려운지, 어떤 건축가가 좋은 건축가인지 고민을 참 많이 했던 것 같다. 다시 보게 되니 감회가 새롭다. 그런데 아직도 이 문제에 대한 답을 못 찾은 듯하다. 건축은 어려운 것 같다... 내 생각에 건축가와 건축주의 관계는 일견 미용사와 손님으로 생각해 볼 수 있을 것 같다. 미용사가 볼 때는 전혀 어울리지 않을 것 같은 스타일을 손님이 요구할 때 미용사는 그 손님의 몰지각을 탓해야 할까? 이건 미용사의 소신에 달려있다. 만약 미용사가 추천한 스타일이 당장이 아닌 시간이 흐르고 나서도 전혀 만족스럽지 않다면 그것은 "잘못된 시술(?)"이라 할 수 있을 것이다. 미용사는 결국 손님을 만족시키는데 초점을 맞춰야 하는 것이다. 그러나 미용사가 추천한 스타일이 손님에..
2023년 아파트 브랜드 선호도 순위 / 건설사 도급순위 TOP100 2023년 9월 아파트 브랜드 선호도 평판 순위는 1위 힐스테이트, 2위 푸르지오, 3위 e편한세상 순으로 빅데이터 분석에 따라 결과가 나왔다. 건설사 도급순위는 1위 삼성물산, 2위 현대건설, 3위 대우건설 순으로 도급순위와 브랜드 평판 순위도 참고로 알아두면 좋다. 1. 아파트 브랜드 선호도(평판) 순위 출처는 한국기업평판연구소 브랜드 선호도 평판지수를 참고하였다. 국내 아파트에 대한 브랜드 평판지수는 빅데이터를 기반으로여러가지 요소를 나눠 평가하는데 참여지수, 미디어지수, 소통지수, 커뮤니티지수를 종합하여 점수를 낸다. 2022년 통계를 보면 우리나라 인구의 약 52.4% 즉 절반이 넘는 인구가 아파트에 사는데 그 브랜드 파워는 생각보다 크다고 느껴진다. 2024년 최근 아파트 브랜드 순위는 아래 ..
2030 부산 엑스포 유치 가능성 분석 / 개최국 선정 발표일 (응원 사이트 연결) 2030 부산 월드엑스포(국제박람회) 유치 가능성과 개최국 투표 방법, 개최국 선정 발표일에 대해서 알아보자. 얼마 전 세계스카우트 잼보리 사태로 유치 가능성이 아주 낮아졌다고 생각하는 사람들이 많은데 실상 그런지 유치 가능성을 분석해 보았다. 2030 부산 엑스포 개최 가능성(업데이트 '23.11.26.) 1) 유치 가능성은? 개최 후보 경쟁 국가는 총 3군데이다. 우리나라(부산), 사우디아라비아(리야드), 이탈리아(로마) 이 세 나라의 경쟁이 이뤄지고 있다. 이탈리아 로마는 이미 2015년 밀라노 엑스포를 이탈리아에서 개최한 바 있고 현재 2026년 동계 올림픽에 힘을 다하고 있는 상황이라 사실상 사우디에 비해서 가능성이 낮다. 우리의 가장 큰 경쟁국은 오일머니를 자랑하는 사우디인데 사우디는 나라 특..

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