분류 전체보기 (105) 썸네일형 리스트형 아파트 창호(샤시) 교체의 모든 것(feat. 샤시교체비용) 오늘은 필자가 노후된 아파트 샤시를 업체를 통해 직접 교체하면서 알아본 창호의 사양, 견적, 주의할 점에 대해서 작성해 보겠다. 샤시 교체 계획이 있는 분이라면 아래 단계대로 따라가도 보면 분명 도움이 될 것이다. 1. 창호(샤시)의 브랜드 선택하기창호를 알아보면 처음에는 브랜드가 익숙한 상품부터 알아보게 되는데 소위 1군 업체는 LG에서 나오는 LX하우시스 지인창호와 KCC 창호를 들 수 있고 기타 여러 브랜드가 있다. 아래 브랜드 등급은 필자가 생각하는 샤시 브랜드 등급 분류이지만 일반적으로 LG와 KCC를 1군으로 가장 많이 시공한다. 주의해야 할 것은 같은 브랜드라고 해도 본사직영이냐 아니면 일반 창호샤시 업체에서 받아서 시공하느냐에 따라서 품질과 규격 등이 달라질 수 있다. 일반인들은 새로 .. 농촌 체류형 쉼터 설치 자주하는 질문 10가지(FAQ) 농지법 시행규칙 개정사항이 공포되어 농촌 체류형쉼터가 본격적으로 시행되었다. 2025년 1월 24일자로 시행되는 농촌 체류형쉼터의 설치 관련 자주하는 질의응답에 대해서 알아보자 1. 기존 농막 사용자는 어떻게 되나요?농막을 숙소로 사용하는 것은 여전히 불가하다. 다만, 연면적, 건축면적(20제곱미터 이내)과는 별도로 데크, 정화조, 주차공간 등을 허용하여 영농활동 편의성을 높였다. 또한 기존 농막이 쉼터 입지, 시설 기준을 충족하면 일정기간(3년) 내 쉼터로 전환할 수 있다. 2. 부지와 접한 도로의 폭은 4m 이상이어야 하나요?농촌체류형 쉼터를 설치할 농지는 반드시 「농어촌도로정비법」 상 면도‧이도‧농도 또는 소방차·응급차 등 차량 통행이 가능한 현황도로에 접해야 한다. 현황도로는 오랜기간 주민들이.. 2025년 상반기 건설업 노임단가(노무비) 적용기준 대한건설협회의 2025년 1월 1일부터 적용되는 상반기 노임단가가 발표되었다. 2025년 상반기 전체 직종 평균 노임이 기존 274,286원에서 276,020원 상승하였다. 공공건축물 건립을 위해서는 가장 최근 노임을 설계에 적용해야 하니 참고 바란다. [ 시중 노임단가 적용 기준 ]- 적용시기 : 2025년 1월 1월 부터- 노임은 전국의 2천개 건설현장을 대상으로 우편조사, 인터넷 조사 등을 통해 작성하며, 직종별 임금 = 직종별 조사된 총 임금 / 직종별 조사된 총인원으로 구한다. 금전은 조사 기준기간이 2024.9.1.~9.30.이다. 구독, 즐겨찾기로 도움되는 정보 계속 받아 보세요~이 포스팅은 아래 카카오톡 등 공유버튼으로 퍼가실 수 있습니다.오늘도 행복하세요^^ 다른 글.. 2025년 건축 토목 조경공사 간접공사비(제비율) 적용기준 2025년 1월 1일부로 조달청 시설공사 간접공사비(제비율) 적용기준을 알아보자. 해마다 그 요율이 변경되는 부분이 생기므로 공공건축건립을 위한 내역서 검토 시 가장 최근 제비율표를 챙겨봐야 한다. 1. 관련근거- 건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준(고용노동부고시 제2024-53호) - 앞서 2024년에도 언급했지만 조달청 간접공사비율(제비율)을 타 기관에서 준용할 의무는 없다. 하지만 자체 기준이 마련되어 있지 않기 때문에 사실상 공공건축물 공사에서 많이 준용하고 있으며 법정 보험률 같은 경우는 그대로 적용하지만 이윤 등은 예산 범위 내에서 조정 가능하다고 본다. 2. 변경사항- 직전 적용된 제비율과 2025년 1월 1일부로 적용되는 제비율간 변동된 사항에 대해서 알아보자 3. 2025년 .. 건축물 설계자 자격 / 건축물현황도 작성자 자격 알아보기 건축물을 건축하려면 해당 관청에서 인허가를 득해야 한다. 인허가를 득하기 위해서는 설계도서를 작성해서 접수를 해야 하는데 그럼 건축설계는 누가 할 수 있을까? 오늘은 건축물 설계 자격에 대해서 알아보자. 1. 건축물 설계자 자격은?건축물은 그저 건축사가 설계한다고만 상식적으로 많이 알고 있다. 건축사는 건축물의 설계뿐 아니라 공사 감리까지 할 수 있는 기술자이다. 그러나 건축물의 건축행위 규모에 따라 설계자격은 다르다. 건축법 제23조를 살펴보면 아래와 같다.건축법 제23조(건축물의 설계) ① 제11조제1항에 따라 건축허가를 받아야 하거나 제14조제1항에 따라 건축신고를 하여야 하는 건축물 또는 「주택법」 제66조제1항 또는 제2항에 따른 리모델링을 하는 건축물의 건축등을 위한 설계는 건축사가 아니.. 개발제한구역 내 파크골프장 설치 가능여부 요즘 파크골프장의 인기가 날로 높아지고 있다. 비용도 저렴하고 장비도 간단해서 누구나 즐기기 쉬운데 개발제한구역 내 설치할 수 있는 시설물로 포함이 되는 변경 유권해석이 나와서 소개해본다. 예전에는 허용되지 않았다. 1. 파크골프장 관련 해석변경 내용- 개발제한구역법 시행령 별표1 제1호라목가)의 "그 밖에 이와 유사한 체육시설"에 파크골프장이 포함되는 것으로 해석,(개발제한구역법 시행령 별표1 제1호는 개발제한구역의 보전 및 관리에 도움이 될 수 있는 시설을 규정함.) 따라서, 개발제한구역에서는 건축물, 공작물, 토지의 형질변경 등을 일정조건에 부합되지 않으면 허용되지 않는데 이번에 파크골프장이 개발제한구역의 보전 및 관리에 도움이 될 수 있는 시설로 분류되는 것으로 해석이 나온 것이다. 2. .. 공공건축물 건축설계, 공사 행정 절차와 관련법령 정리 건축 설계 진행 시 설계비가 1억 원 이상인 경우 설계절차가 어떻게 진행되는지 관련 절차와 법령을 정리하였다. 물론 규모에 따라 해당되지 않는 부분도 있을 것이기 때문에 아래내용을 기반으로 관련법령을 살펴보고 절차를 정리하면 될 것이다. 기간은 예상되는 소요시간을 감안하여 작성하였으니 참고만 하면 좋을 것 같다. 공공건축물 건축설계, 공사행정 절차기간예시 절차명 관련 법령’23. 9. 공공건축 사업계획 사전검토 협의 ∙「건축서비스산업 진흥법」제22조의2제5항(공공건축 건축기획의 수행 등)∙「건축서비스산업 진흥법」제23조, 시행령 제20조제2항, 시행규칙 제7조 - 설계비 추정가격 1억원 이상 ⇩ ’23. 10. 설계공모지침서 사전 협의 ∙사전검토의견 반영된 설계공모지침서 초안 작성 후 운영위원회에 설.. 카라반, 글램핑 텐트 건축법 적용 여부 최근 캠핑문화가 증가하면서 카라반 등 야영장 시설의 건축법 적용여부에 관심이 많아서 관련 법령 내용을 정리해 보았다. 캠핑을 즐기시는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠다. 1. 건축법 상 건축물이란?건축법 상 건축물이란 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가에 설치하는 사무소, 공연장, 점포, 차고, 창고 그 밖에 대통령령으로 정하는 것이라고 정의되어 있음. 이때 토지에 정착이란 실질적으로 임의 이동이 불가능하거나 이동이 가능하더라도 실질적 이동의 실익이 없어 상당한 기간 현저한 이동이 추정되지 않는 경우까지 포함한다. 2. 글램핑 텐트와 카라반은 건축물인가?그러면 장기간 토지에 정착해 있는 글램핑 텐트는 건축물일까? 글램핑 텐트는 관광진흥법에 따라.. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음
