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유니버설 디자인 서체 비교하기 / 온고딕체 다운로드 유니버설 디자인 서체가 존재한다는 사실을 알고 있나요? 2021년 한국장애인개발원에서는 장애인 날을 기념하여 유니버설 디자인 서체인 “온고딕체”를 개발하여 배포하였답니다. 유니버설디자인 개념을 담은 서체로 더 많은 사람들이 읽기 쉽도록 만들어졌습니다. 유니버설 디자인 서체(온고딕체) 최근에는 관공서에서 발행하는 책자들은 온고딕체를 많이 사용하고 있습니다. 변별력이 높고! 낱자 간 인식이 쉬운! 읽기 편안한! 글씨체입니다. 차이가 느껴지시나요?? 저는 평소에 보고서나 리포트를 작성할 때 맑은 고딕체를 주로 이용했었는데 온고딕체가 확실히 더 깔끔하고 읽기가 편합니다. 온고딕체는 최대한 장식적인 요소를 배제했고요.. 고딕 글꼴 같은데도 가독성이 높게 디자인되었습니다. 리포트, 보고서 작성 때 활용해 보세요~!..
사토장 변경 / 운반거리 변경 시 단가적용 방법 (토사이클링 : 토석정보공유시스템) 공사를 진행하다 보면 사토장이 변경되는 경우가 자주 발생한다. 설계당시 지정했던 사토장(현장)의 토사 반입시기와 현장일정이 맞지 않는 경우가 발생하기 때문이다. 오늘은 사토장 변경으로 설계변경 시 적용해야 하는 잔토처리 단가산정 방법에 대해서 알아보자. 1. 사토장 찾기(토사이클링 활용) 공공건축물 공사 뿐 아니라 민간공사현장에서도 토석공유정보시스템(https://www.tocycle.com/)을 활용하면 유용하다. 토사이클링은 토사가 반출되는 현장, 반입받는 현장 현황은 전국적으로 검색할 수 있다. 공사를 진행하다 보면 사토장 찾는 일이 만만치 않고 사토장 변경으로 인해서 공사비 변경은 빈번하다. [검색화면] 2. 사토장 변경에 따른 단가산정 시공사들은 사토장 변경이 빈번히 일어난다는 것을 알고 내역입..
재개발 재건축사업 조합원 조건 / 공유자 등 분양자격 정리 (법적근거 포함) 재개발과 재건축사업의 조합원 자격 조건은 다르다. 정비사업에 있어 조합원의 자격은 자신의 재산을 지키는 데 정말 중요한 사항이므로 꼼꼼히 따지고 공부할 필요가 있다. 오늘은 그 법적근거까지 함께 알아보자.    1. 정비사업에 따른 조합원 자격조건 차이건축과 재개발, 조합원 조건이 다르다. 정비구역 내 부동산을 매입하는 이유는 조합원이 되어서 나중에 새 아파트를 받기 위함인데 이러한 물건 중에는 분양 자격이 없는 경우가 있으므로 유의해야 한다. 재개발사업에서는 토지 또는 건축물의 소유자 또는 그 지상권자가 토지등소유자다. 재건축에서는 건축물 및 부속토지소유자다. 즉 재개발사업은 "또는  or"이고, 재건축은 "및 and"의 의미로 재개발은 토지 또는 건축물의 소유자 또는 지상권자이면 경우에 따라서 조합원..
재개발 재건축사업 조합 임원 해임 절차 (법적근거, 표준정관 포함) 재개발 재건축 정비사업에 있어 조합장을 비롯한 감사, 대의원들의 업무추진능력은 사업성과 별개로 참 중요한 부분이다. 오늘은 정비사업의 조합 임원 해임 절차에 대해서 알아보자. 1. 조합 임원 업무 수행 개인적으로 정비사업 진행을 보면 처음부터 아무런 탈 없이 그냥 진행되는 구역은 거의 없는 듯하다. 중간에 조합임원의 업무 해이와 잘못된 결정, 내부 문제 또는 부동산 경기 하락 외부요인으로 사업 추진에 한 번씩은 어려움을 겪는 것 같다. 여기서 개인적인 생각은 조합원들이 사업에 지나치게 간섭을 해도 정비사업 추진이 늦어지고 재산 상 손해가 발생할 수 있고, 반대로 너무 무관심해도 조합장 및 임원들이 조합원들의 이익에 반하는 결정으로 조합원들에게 치명적인 재산 상의 손실을 발생시키는 것 같다. 한번 선출된 ..
주택연금 예상수령액 / 신청방법 / 지급방식 / 가입조건 등 주택연금 총정리 노후 대비를 위한 방법으로 살고 있는 주택을 이용해 은퇴 후 연금을 받아서 생활할 수 있는 주택연금에 대해서 알아보자. 주택연금의 종류, 주택연금 가입대상과 예상수령액(지급방식), 신청방법 등을 정리해 보았다. 목차 1. 주택연금이란? 2. 주택연금 가입조건 3. 주택연금 신청방법 4. 담보제공 방식 차이점 5. 주택연금 지급방식 6. 주택연금 예상수령액 1. 주택연금이란? 주택 연금이란 주택 소유자가 보유한 주택을 담보로 금융 기간으로부터 노후 생활자금을 매월 연금 방식으로 지급받는 제도이다. (일종의 주택담보로 대출을 매월 조금씩 받는다는 개념이라고 보면 된다.) 내 집에 평생 거주하면서 평생 연금 지급을 보장하고 가입자가 사망한 후에도 연금의 감액 없이 배우자에게 동일한 금액을 지급한다. 부부가 모..
LH 청년전세임대주택 조건 / 신청방법 총정리 요즘 주택분야 정책에서 가장 많이 느끼는 것이 점점 임대주택이 다양해지고 조건도 좋아지고 있다는 점이다. 오늘은 그중 LH(한국토지주택공사) 청년전세임대주택 대상 조건과 신청방법에 대해서 알아보자. 1. LH 청년전세임대주택이란? LH 청년전세임대주택은 한국토지주택공사에서 기존 주택을 전세계약을 체결하여 일정조건의 청년층(대학생, 취업준비생, 19세~39세)에게 재임대하는 방식으로 공급하는 임대주택을 말한다. 즉 LH에서 계약한 물건을 청년층에게 다시 재임대하는 것이다. 2. LH 청년전세임대주택 조건 1) 입주대상 무주택요건 및 소득 자산기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 19세~39세 2) 소득자산 기준 입주요건이 되는지는 페이지 맨 하단에 링크를 통해 자가진단해 볼 수 있으며 소득수준으로 순위의 ..
전기설계 전기감리용역 분리발주 대상 기준과 관련 법령 총정리 건축물 설계에는 건축분야뿐만 아니라 전기, 소방 등 다른 전문 공종과 통상 분담이행방식으로 설계를 진행하는데 '전력기술관리법'이 개정되면서 일부 대상은 전력시설물 설계, 공사 감리용역 사업을 타 업종과 분리발주하도록 하였다.  오늘은 이 분리발주 해야 하는 대상과 관련 법령을 알아보자.  1. 분리발주 법령 개정 사유 그 동안 전기분야 설계는 건축과 같이 통합 발주되어 건축사가 중간마진을 가져가는 구조이기 때문에 전문설계 분야 업체들에게 꾸준히 불만이 제기되어 왔다. 적은 설계비는 부실한 설계로 이어질 수 있다는 문제점이 있고 품질의 저하와 안정성 확보에도 어려움이 있다고 개정 취지를 설명하고 있다. ◇ 개정이유 및 주요내용  전기공사의 경우에는 「전기공사업법」에 따라 다른 업종의 공사와 분리발주하도록 ..
설계의도구현 대가산정 방법 / 대상 건축물 / 법령 총정리(계산엑셀서식 제공) 공공건축물과 일반건축물의 설계의도구현 용역은 설계자를 건축공사 과정에 참여시켜 설계자의 의도를 건축물에 잘 반영하기 위한 용역이다. 더 나은 결과물을 만들기 위함인데 한정된 예산으로 인해서 용역발주까지 못하는 경우가 많고 설계자의 무상(?)으로 자문을 통해 건축공사를 진행하는 경우가 많은 실정이다. 오늘은 설계의도구현에 대해서 자세히 알아보자. 1. 설계의도구현 대상 건축물 [공공건축물] - 설계비 추정가격 1억 이상 건축물(창고, 공장, 자동차 관련시설 등은 제외) - 자치센터, 유치원, 노유자시설 등 다수의 주민이 이용하는 시설로 국토부장관이 고시한 용도의 건물 [일반건축물] - 허가권자가 공사감리자를 지정하는 건축물 근거법령 건축서비스진흥법 시행령 제19조, 법 제17조 참고 1. 설계비 추정가격이..

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